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【外観】
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- 価格
- 4,300万円
- 建物面積(坪数)
- 486.81㎡(147.26坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/12戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 表面11.08%
- 土地面積(坪数)
- 333.52㎡(100.88坪)
- 築年月
- 1980年3月(築46年)
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バストイレ別
- 価格
- 4,300万円
- 利回り
- 表面11.08%
- 建物面積(坪数)
- 486.81㎡(147.26坪)
- 土地面積(坪数)
- 333.52㎡(100.88坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 12戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 1980年3月(築46年)
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 接道状況
- 二方(東 公道 4.0m 間口 10.0m)(南 私道 3.1m 間口 30.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月16日
- 設備条件
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- フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / バス・トイレ別 / CATV / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105645132
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月02日
- 次回更新予定日
- 2026年09月16日
- 取扱会社
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- クレスコ・リアルエステート株式会社
- 福岡県福岡市中央区警固２丁目17-30 アルバけやき通りビル 2F（204号）
- TEL:092-982-0165
- 福岡県知事 (1) 第21075号
- 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会
公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
- 備考
- ローソン 小倉宇佐町店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。快適な環境と機能的な設備のある4,500万円の物件です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは10.59%です。こちらの物件は給湯設備が設置されています。
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
こだわりポイント満載の宇佐町２丁目1棟マンション。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。幅広い層の方に好評の、4,500万円台の物件です。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。こちらの物件は現行利回り10.59%。
ポイント
担当者のコメント
小倉宇佐町郵便局まで325mです。こちらの物件はコンビニまでの距離が251mです。価格4,500万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは10.59%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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